مجتبی نادری- مسؤل امور حقوقی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان خوزستان
کارشناس خبره اسناد و املاک
مجتبی نادری در گفتگو با خبر نگار ما در حاشیه نشست هماهنگی دورۀ آموزشی ویژه متقاضیان أخذ پروانه تخصصی کسب مشاورین املاک، آشنایی با وظایف اولیه و باید ها و نباید های حرفه مشاورین املاک را از مهمترین عوامل گذراندن این دوره آموزشی تلقی کرده و گفت: با عنایت به اینکه مشاورین املاک بدون تخصص و بدون هرگونه مطالعه های وارد این رشته کاری می شوند و نیز بعضاً اطلاعات کافی از مسائل حقوقی نیز ندارد و این عدم اطلاعات شاغلین در حال فعالیت در این حرفه مشکلاتی را ایجاد می نمایند که علاوه بر گریبانگیر شدن طرفین معامله موجب ازدیاد موراجعین به مراجعین قضایی و تشکیل پرونده های بسیاری در دادگاه ها نیز می شوند و در نتیجه خسارت هایی را به دولت و اجتماعی و اشخاص وارد می کنند.
برگزاری دوره های آموزشی در حرفه مشاورین املاک بسیار لازم و ضروری می باشد چرا که با متقاضیان إخذ پروانه تخصصی کسب مشاورین املاک در بدو آشنایی با وظایف خطیری که در آینده عهده دار خواهند شد خود را مورد ارزیابی قرار داده و بعضاً افراد از پای نهادن در این مسیر شغلی انصراف می دهند و عده ای دیگر پس از آموزش بسیار موفق تر وارد این عرصه خواهند شد.
مسؤل امور حقوقی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان خوزستان در ادامه مطالب ارائه شده در این دورۀ آموزشی را کاربردی دانست و تصریح کرد: با در نظر گرفتن کوتاه مدت بودن دورۀ آموزشی و ارائه جزوات ارائه شده به متقاضیان، می شود گفت که 40% اطلاعات مورد نیاز یک مشاور املاک و یا یک بنگاه دار در ابتدای مسیر به مخاطبین منتقل گردید در صورتی که همین متقاضیان در ابتدای مسیر درصد کمی از این معلومات را در اختیار داشتند.
وی ادامه داد: در نظر سنجی و ارزیابی انجام شده از بین حاضرین در این دورۀ آموزشی 70% متقاضیان نسبت به رسا بودن مطالب، کاربردی و مفید بودن سر فصل ها و … نظر مساعد خود را اعلام نمودند.
این کارشناس خبره اسناد و املاک در پایان رئوس مطالب ارائه شده در این دورۀ آموزشی را تشریح کرد: از جمله مطالب ارائه شده در این دوره می توان به مواردی همچون آشنایی با موارد مختلف قانونی و حقوقی، نحوه پیشگیری از تخلفات و معرفی ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی، چگونگی احراز مالکیت مراجعین، عواقب و امورات مربوط به فروش مال غیر، نحوه تنظیم قرار دادها و عقود، شروط معامله و … اشاره نمود.
ممنون از آموزش هایی که قرار
می دهید